Cerchi un alloggio per studenti: appartamento condiviso, monolocale o dormitorio?
Chi prima arriva meglio alloggia? Funziona solo se sai davvero cosa stai cercando. Lasciare il nido protetto della madre porta con sé non solo i primi dubbi su quel desiderio di libertà a lungo desiderato (scovolini e simili non crescono sugli alberi), ma anche la questione di come e dove trasferirsi. La città in cui studiare dipende interamente da te e dalle tue preferenze: spesso, la scelta è naturalmente legata a come ti senti al riguardo, ma anche ai corsi offerti dall'università prescelta. Tuttavia, le varie tipologie di alloggio – appartamenti condivisi, appartamenti o residenze studentesche – sono disponibili in ogni città. E non tutti sanno subito come trovare un alloggio da studenti.
Alla ricerca di un appartamento da studente: la tipologia di appartamento condiviso
Beve molto, dorme fino a mezzogiorno, non si fa mai vedere a lezione (figuriamoci in biblioteca!) e riempie il freezer di pizza e piatti pronti: questa è probabilmente l'immagine stereotipata di un tipico studente in condivisione. Almeno, è così che lo immaginano i genitori, che naturalmente vogliono aiutarti a trovare un appartamento. Puoi rassicurare i tuoi cari genitori con poche parole: questo scenario caratteriale, ovviamente, non è la norma. Un appartamento condiviso è in realtà fantastico: idealmente, avrai da uno a cinque simpatici coinquilini con cui condividere bagno e cucina, oltre a tutte le responsabilità che derivano dal vivere in un appartamento condiviso. "Ah!" esclamerà tua madre con gioia. Sì, le pulizie, la spesa settimanale della carta igienica, il bucato, portare fuori la spazzatura e così via, fanno tutte parte delle tue responsabilità se decidi di vivere in un appartamento condiviso. Diventerai sicuramente più indipendente in una casa condivisa, che ti piaccia o no. Potrebbe sembrare orribile all'inizio, ma ha sicuramente i suoi vantaggi. Con un po' di fortuna, i tuoi coinquilini saranno persone davvero simpatiche con cui potrai studiare all'università, ma anche divertirti nei bar e nei locali. Alcuni diventano persino ottimi amici con i loro coinquilini: cucinare insieme, andare al cinema, guardare Netflix e molto altro ancora è molto divertente. E dal punto di vista finanziario, vivere in un appartamento condiviso ha solo vantaggi, dato che si condividono le spese dell'appartamento con i coinquilini. Questi costi sono generalmente calcolati in base alle dimensioni della stanza.
Il tipo di appartamento proprio
Pulire sempre dopo che gli altri hanno combinato un pasticcio? No, non fa per te. Se vuoi essere il capo di te stesso e occuparti solo del tuo disordine, allora un appartamento condiviso potrebbe non essere la soluzione giusta per te. Ma va benissimo: ovviamente, nessuno ti obbliga a portare la spazzatura degli altri in cantina. Soprattutto se tieni a un po' di tempo per te e ti piace tenere traccia di cosa succede in casa tua, un appartamento tutto tuo è più adatto. Qui, decidi da solo quando fare la spesa, quando lavare i piatti e portare fuori la spazzatura, e quando è il momento della prossima pulizia profonda. Tuttavia, questo significa anche che nessuno sarà lì ad aiutarti con queste faccende. Anche il costo di un appartamento tutto tuo è un po' diverso: sei l'unico responsabile delle spese di acqua, elettricità e, naturalmente, della tua stanza. Anche le spese che si presentano nel tempo, ad esempio gli acquisti più consistenti come un nuovo divano, una nuova televisione, ecc., ma anche il cibo, devono essere pagate di tasca propria, mentre in un appartamento condiviso gli acquisti vengono spesso pagati congiuntamente.
Il tipo di dormitorio studentesco
Per le persone socievoli, una residenza studentesca è il luogo perfetto per iniziare gli studi: è facilissimo fare nuove amicizie, conoscere un sacco di gente e, a seconda della residenza, non mancano le feste. La maggior parte delle residenze studentesche offre sia camere singole che condivise, anche se non sempre si può scegliere il tipo di sistemazione preferito. Una camera in una residenza studentesca è quasi sempre l'opzione più economica, di conseguenza, i posti sono molto richiesti e molto probabilmente bisognerà mettersi in lista d'attesa. La camera che verrà assegnata quando si libera è di solito una questione di fortuna o di fortuna. L'argomento imbattibile per le residenze studentesche: il prezzo! Poiché molte residenze studentesche sono gestite dall'associazione studentesca, i prezzi sono relativamente bassi. Inoltre, si fanno amicizie in fretta, si ha una camera singola o condivisa e la posizione è solitamente piuttosto buona. Soprattutto in città costose come Monaco, un posto in una residenza studentesca è una vera fortuna, poiché i costi sono bassi e il fattore divertimento è alto. Un piccolo consiglio: è meglio consultare il sito web dell'organizzazione dei servizi agli studenti della tua università per scoprire quali residenze universitarie sono disponibili e quali sono i tempi di attesa per una stanza. Spesso sono incluse informazioni sulla posizione, sui servizi extra come sale comuni, giardini o bar e sull'anno di costruzione della residenza. Fai domanda per una o più residenze e cogli l'occasione quando ricevi la tanto attesa chiamata per una stanza nella residenza che preferisci. Prima sai dove vuoi studiare, meglio è: fai domanda direttamente e le tue possibilità di assicurarti una stanza saranno maggiori. Quando cerchi un alloggio da studente, nonostante i pro e i contro di ogni tipo di sistemazione, le tue preferenze personali sono, ovviamente, il fattore più importante.
Trovare un appartamento da studente: ecco come!
Molti siti web aiutano a cercare e trovare online appartamenti, stanze condivise e persino dormitori per studenti adatti alle proprie esigenze. L'esempio classico è probabilmente wg-gesucht.de . Qui puoi pubblicare i tuoi annunci se stai cercando un nuovo coinquilino, oppure utilizzare la barra di ricerca per trovare stanze adatte nella città che hai scelto. Grazie al campo di ricerca personalizzabile, puoi non solo inserire la tua città, ma anche cercare specificamente la tipologia di alloggio desiderata. La ricerca avanzata ti consente di impostare un limite di prezzo, specificare la dimensione ideale della stanza o cercare appartamenti in quartieri specifici.
Un'altra opzione è immowelt.de , che segue lo stesso principio di base: fornirvi in modo rapido e comodo un appartamento o una stanza che corrisponda perfettamente ai vostri desideri e preferenze. Anche in questo caso, numerosi filtri per i risultati di ricerca semplificano la ricerca dell'appartamento perfetto.
Cos'altro dovresti tenere a mente: la preparazione è fondamentale!
Quando si fissa un appuntamento per la visita, è importante essere preparati. Chi ha già pronto il fascicolo di candidatura con tutti i documenti necessari è avvantaggiato rispetto agli altri candidati. Ma quali sono i documenti obbligatori? Normalmente, il proprietario richiede un modulo di autocertificazione da compilare. Oltre a questo, i proprietari spesso richiedono un rapporto di credito Schufa, un certificato che attesti l'assenza di arretrati di affitto, una prova di reddito e una copia del documento d'identità.
Auto-divulgazione
Il modulo di autodichiarazione è un modulo che contiene i dati personali del richiedente e fornisce informazioni sulla persona, sulla professione e sulla residenza precedente.
Rapporto di credito Schufa
Per consentire ai proprietari di immobili di valutare la situazione finanziaria dei loro richiedenti, è solitamente richiesto un rapporto creditizio Schufa. Questo rapporto verifica semplicemente se tutti gli obblighi contrattuali sono stati rispettati negli ultimi anni.
Certificato di assenza di arretrati di affitto
Di solito, i proprietari di immobili richiedono un certificato di assenza di arretrati di affitto rilasciato dal precedente proprietario per garantire che l'affitto sia sempre stato pagato regolarmente. Se in precedenza vivevi con i tuoi genitori, questo certificato non è necessario.
busta paga
In genere, come prova di un reddito regolare, è richiesta la prova del reddito degli ultimi tre mesi. Se non hai ancora un reddito o ricevi il BAföG (sussidio finanziario per studenti tedesco), puoi anche dimostrare la tua solvibilità tramite un garante. Una persona di fiducia conferma che, in caso di difficoltà finanziarie temporanee, sarà responsabile del pagamento dell'affitto. Questo è particolarmente vantaggioso se desideri affittare un appartamento, ma il tuo padrone di casa potrebbe diffidare degli studenti: dopotutto, il tuo obiettivo principale dovrebbe essere l'università. Tuttavia, se i tuoi genitori fungono da garanti, il padrone di casa può essere certo di ricevere il pagamento alla data concordata, poiché interverrà finanziariamente se necessario.
